또다른 중국의 부동산 개발업체는 빚을 갚기 위해 안간힘을 쓰고 있다.

또다른 중국의 부동산 개발업체

또다른 중국의 업체

중국의 부동산 위기가 또 다른 개발자를 유혹하고 있다.

모던랜드는 투자자들에게 2억 5천만 달러의 채권을 갚을 시간을 더 달라고 요청하고 있다고 월요일 홍콩 증권거래소에
제출한 한 회사가 밝혔다. 지불 기한은 10월 25일이었다. 모던랜드는 “유동성 및 현금 흐름 관리 개선과 잠재적인 지불 불이행
방지”를 모색하고 있기 때문에 그 시한을 1월 말까지 연장하기를 원한다고 말했다.
동사는 별도의 서류에서 장레이 회장과 장펑 사장이 동사를 지원하기 위해 약 8억 위안(1억2400만 달러)의 차관을 제공할
계획이라고 밝혔다. 모던 랜드의 주가는 월요일 홍콩에서 2% 이상 하락했다. 올해 주가는 45% 하락했다.

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리피니티브 자료에 따르면, 중국 2위의 개발업체인 에버그랜데가 이번에는 미국 달러표시 채권에 대한 이자 상환으로 약
1억 4천 8백만 달러를 지불하면서 또 다른 채무 상환 기한을 맞이한 날 이 회사의 자금난에 대한 뉴스가 나왔다. 에버그랜드는
CNN 비지니스로부터의 논평 요청에 즉각 응답하지 않았다.
궁지에 몰린 이 부동산 재벌은 심각한 자금난으로 회사를 몰락시킬 위기에 처하자 일부 사업부문의 매수자를 찾고 있다. 중국의 가장 부채가 많은 개발업자는 이미 채권에 대한 이자 지급을 놓쳤다. 이로 인해 중국 정부가 지원하는 구제금융, 구조조정, 채무 불이행 여부에 대한 추측이 나돌고 있다.
지난 주 중국의 한 개발업체가 부동산 관리 사업을 인수할 준비를 하고 있다는 보도가 나오면서 주식이 정지되었다.

베이징에 본부를 두고 있는 모던랜드는 스스로를 중국의 “녹색 기술 산업 주택의 선도적 운영자”라고 부르며 중국과 해외 50개 이상의 도시에서 거의 200개의 프로젝트를 완료했다고 말한다.
중국의 부동산 부문은 최근 몇 년간 빠르게 성장해 경제 성장에 힘을 실어주고 있다. 이 부문은 2021년 2분기 중국 은행들이 위안화로 발행한 대출 잔액의 29%를 차지했다. 관련 산업을 포함하면 현재 국내총생산의 약 30%를 차지하고 있다.